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央行负责人答记者问时表示:首付贷增加市场风险 将清理和整顿

   日期:2016-03-17     来源:陕西传媒网-陕西日报    作者:冯翊    浏览:1662    评论:0    

原标题:央行负责人答记者问时表示:首付贷增加市场风险 将清理和整顿

●官方定调

十二届全国人大四次会议新闻中心于3月12日举行记者会,邀请中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答中外记者的提问。

“(银行)必须了解客户,客户的首付不能是借的”,在被问及对“现在很多地方在通过P2P平台搞首付贷”这个问题的看法时,中国人民银行行长周小川表示,首付贷使得整个借款和自有资本的比例发生变化,另外未来偿还的能力实际也变了,以后月供不光要还银行的钱,还要先还首付贷。“从银行角度来讲,如果没有对你的客户做到足够的了解,你也承担了过大的风险,从银行内部管理来讲,也是操作有错误的。”

●专项整治

中国人民银行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜表示:“我们会与相关部门一起,结合即将开始的互联网金融的专项整治活动,对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与P2P平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿,打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。”

日前,有报道称,包括央行和银监会在内的金融监管部门,正密切关注部分地区房地产行业融资风险。将要求商业银行对于住房贷款申请严格审查,如果首付资金来自高杠杆融资类贷款,则不应发放贷款。监管部门将打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款行为。

●多平台已停止相关业务

“首付贷发展至今至多也就三年时间”,易居(中国)控股执行总裁丁祖昱表示,首付贷是2013年针对一手房购房者当中置换客户群体推出的,设计初衷是为了换房的人资金腾挪提供帮助,由于置换购房者买新房卖旧房之间有时间差,首付贷也应运而生。

他还表示,到2015年,二手房中也有中介机构和金融机构按照一手房的模式发放此类似贷款,为房屋置换客户提供资金过桥,这也被归为首付贷。

据有关机构统计,2015年正常运营的有房贷产品的P2P网贷平台主要集中分布在广东、北京、浙江和山东。而截至3月14日,据记者了解,已经有17家平台停止了首付贷相关业务。

西安地区而言,之前做首付贷的几家公司已经停止了相关业务。一位代理公司负责人对记者表示:“我们首付贷相关业务的很少,现在已经停止。”

文/冯翊

 

来源:陕西传媒网-陕西日报
 

 
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